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한화커넥트 주식회사는 한화그룹 계열의 백화점 및 민자역사 개발 운영 전문 기업이다. 1987년 9월 14일 설립되어 국내 최초의 민자역사 개발 및 운영 기업으로 출발했다. 본사는 서울특별시 중구 한강대로에 위치해 있으며, 대표이사는 김은희이다. 기업 규모는 대기업에 속하지만 비상장기업이며, 외부감사법인이다.

주요 사업은 서울역과 청량리역에 위치한 두 개의 대규모 민자역사, 즉 '커넥트플레이스'를 개발하고 운영하는 것이다. 이 공간들은 단순한 역사를 넘어 쇼핑, 외식, 문화, 비즈니스가 결합된 복합 생활문화 공간으로 재탄생했다. 회사는 상업 환경 분석부터 MD 전략 수립, 임대, 시설 관리에 이르는 종합적인 개발 운영 사업을 담당하고 있다.

2022년 사명을 한화역사에서 한화커넥트로 변경하며 새로운 BI인 '커넥트플레이스'를 도입했다. 이는 다양한 문화와 비즈니스를 연결(Connect)하여 새로운 경험을 제공하고, 도시 생활문화의 중심 공간(Place)을 창조하겠다는 비전을 반영한다. 이를 통해 과거의 역사 운영사에서 현대적인 라이프스타일 플랫폼 크리에이터로의 변신을 꾀하고 있다.

주요 주주로는 한화솔루션, 한국철도공사, 한화호텔앤드리조트 등이 있으며, 운영하는 두 거점인 커넥트플레이스 서울역점과 청량리역점에는 롯데쇼핑 계열의 백화점, 아울렛, 대형마트와 다수의 F&B 매장이 입점해 있다.

한화커넥트의 지배 구조는 한화 계열사와 공공기관이 주요 지분을 보유하고 있다. 2025년 4월 기준, 최대 주주는 한화솔루션으로 약 48.31%의 지분을 소유하고 있다. 이는 한화커넥트가 한화그룹의 계열사로서 그룹 내에서 유통 및 서비스 부문을 담당하고 있음을 보여준다.

두 번째로 큰 주주는 한국철도공사로 약 30.07%의 지분을 보유하고 있다. 이는 한화커넥트의 핵심 사업이 서울역과 청량리역 같은 민자역사의 개발 및 운영에 있기 때문이다. 철도역사 내 상업시설 운영이라는 사업 특성상 공공기관인 한국철도공사와의 긴밀한 협력 관계가 지분 구조에 반영된 것이다.

나머지 주요 주주로는 한화호텔앤드리조트가 약 18.94%, 코레일유통이 약 1.97%의 지분을 각각 보유하고 있다. 한화호텔앤드리조트의 지분 보유는 한화그룹 내 서비스·레저 부문 간의 시너지를, 코레일유통의 지분은 철도역사 내 유통 사업과의 연계성을 의미한다. 이와 같은 지배 구조는 한화커넥트가 민간 기업의 효율성과 공공 인프라 운영의 특수성을 결합한 독특한 기업 형태임을 보여준다.

한화커넥트의 역사는 1987년 9월 14일 '서울청량리역사'라는 이름으로 설립되면서 시작된다. 이듬해인 1988년 9월, 회사는 국내 최초의 민자역사인 서울역 민자역사를 준공하여 역사 관리에 주력했다. 1990년에는 당시 운영하던 '서울프라자쇼핑'을 갤러리아 백화점 서울역점으로 전환시키며 본격적인 상업 공간 운영자로서의 면모를 갖추기 시작했다.

1995년 회사명을 '한화역사'로 변경한 후, 2004년에는 서울역 신역사의 완공을 주도하는 등 민자역사 개발 및 운영의 선도 기업으로 자리매김했다. 2010년 8월에는 청량리역 민자역사를 준공하여 서울 동북부 지역의 새로운 관문을 열었으며, 이 사업을 위해 분사했던 법인을 2011년에 다시 합병시키며 사업을 통합 관리하게 되었다.

2018년에는 서울역 구역사를 국가에 귀속시키고 운영권을 재확보하는 등 사업 구조를 조정했다. 이후 2022년 1월, 회사는 '한화역사'에서 '한화커넥트'로 사명을 변경하며 새로운 비전을 선언했다. 같은 해 4월에는 서울역점 4층을 비즈니스 다이닝 공간으로, 12월에는 청량리역점 3층을 캐주얼 다이닝 공간으로 리뉴얼하여 고객 경험을 혁신했다. 또한 'Connect Place(커넥트플레이스)'라는 신규 BI를 개발하며, 다양한 문화와 비즈니스를 연결하는 도시 생활문화의 중심 공간을 창조하는 기업으로의 도약을 목표로 하고 있다.

한화커넥트의 역대 대표이사는 다음과 같다. 회사가 1987년 '서울청량리역사'로 설립된 이후, 민자역사 개발 및 운영이라는 핵심 사업을 이끌어온 주요 경영진들의 연혁을 보여준다.

초기에는 김영규 대표이사가 1988년 국내 최초 민자역사인 서울역 민자역사를 준공하는 등 기반을 다졌다. 이후 김현태, 김택용, 이일우 대표이사를 거쳐, 1998년부터 약 2년간은 한화유통 대표이사가 겸임하는 체제로 운영되기도 했다. 2000년대에는 김현중, 정수봉, 김종성 대표이사가 역임하며 서울역 신역사 완공(2004년) 및 청량리역 민자역사 준공(2010년)과 같은 주요 사업을 추진했다.

2010년대 이후에는 황용득, 한권태, 박병열 대표이사가 회사를 이끌었으며, 2020년에 취임한 김은희 대표이사는 현재까지 재임 중이다. 김은희 대표이사는 2022년 사명을 한화역사에서 한화커넥트로 변경하고, 새로운 BI(Brand Identity)인 '커넥트플레이스'를 도입하는 등 사업의 현대화와 재도약을 주도하고 있다.

• 한화커넥트 공식 홈페이지

• 한화그룹 - 한화커넥트

• 한국철도공사 - 민자역사 안내

• 매일경제 - 한화역사, '한화커넥트'로 사명 변경…"라이프스타일 플랫폼 크리에이터로 도약"

• 한국경제 - 한화커넥트, 서울역·청량리역 '커넥트플레이스'로 리뉴얼

• 서울특별시 중구청 - 서울역 민자역사

• 서울특별시 동대문구청 - 청량리역 민자역사

• 롯데쇼핑(주) - 롯데아울렛 서울역점

• 롯데쇼핑(주) - 롯데백화점 청량리점