동양산업개발

동양산업개발의 연혁은 2011년 회사 설립을 시작으로 한다. 설립 당시 납입자본금은 3억 원이었다. 이후 회사는 서울특별시 강서구와 양천구 목동 등 서울 서부 지역을 중심으로 건축사업과 분양 사업을 본격적으로 확장해 나갔다.

주요 성장 과정에서 회사는 2024년 기준 약 703억 원의 매출액을 기록하며 상당한 규모 성장을 이루었다. 특히 강서구에 위치한 대표 프로젝트인 'SJ라벨라' 오피스텔의 시공과 분양을 성공적으로 진행하며 사업 기반을 공고히 했다. 이 프로젝트는 A타입과 B타입으로 구분되어 진행되었다.

회사의 본사는 서울특별시 강서구 화곡동의 SJ라벨라 건물 내에 위치해 있으며, 지속적인 부동산 개발 프로젝트를 통해 'Small differences make luxury goods'라는 슬로건 아래 차별화된 주거 및 업무 공간을 제공하는 데 주력하고 있다.

동양산업개발의 대표이사는 고순길이다. 그는 회사의 경영 철학과 비전을 담은 인사말을 통해 기업의 방향성을 제시한다.

인사말의 핵심은 "작은 차이가 명품을 만든다(Small differences make luxury goods)"는 기업 슬로건에 담겨 있다. 이는 단순한 외관이나 규모가 아닌, 세부와 품질에 대한 집요한 관심과 노력이 최종적으로 고급스러운 결과물과 가치를 창출한다는 건축 철학을 반영한다. 또한 "건축의 무한한 가능성을 탐구하고 개발하고 있습니다"라는 문구는 회사가 표준화된 방식을 따르기보다 지속적인 연구와 혁신을 통해 새로운 가치를 추구한다는 의지를 나타낸다.

이러한 경영 이념은 주로 서울특별시 강서구와 양천구 목동, 강서구 화곡 등에서 진행되는 오피스텔 및 주거용 건물 프로젝트에 적용된다. 대표적인 부동산 분양 사업인 '강서구 SJ라벨라'는 이러한 철학이 실현된 결과물로, 입지와 디자인, 공간 구성에서의 작은 차별화를 통해 프리미엄을 추구하는 사례이다.

본사는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한다. 구체적 주소는 서울특별시 강서구 화곡로 350, SJ 라벨라 201호이다. 이 위치는 주요 사업 지역인 강서구와 양천구 목동, 강서구 화곡 일대의 프로젝트를 관리하기에 적합한 입지 조건을 가진다.

회사 연락처는 업무 부문에 따라 구분되어 있다. 시행 및 시공 관련 업무 문의는 02-2698-9200 번호로, 분양 관련 업무 문의는 별도의 분양 전화번호인 02-2695-8330 번호로 연결할 수 있다. 공식 홈페이지를 통해서도 회사 소개와 프로젝트 정보를 확인할 수 있다.

동양산업개발의 건축 사업은 회사의 핵심 사업 분야이다. 이 분야는 주로 서울특별시 강서구와 양천구 목동, 강서구 화곡 등 서울 서부 지역을 중심으로 진행된다. 회사는 건축의 무한한 가능성을 탐구하고 개발한다는 슬로건 아래, 주거 및 업무 공간을 위한 건물을 시행하고 시공하는 일련의 과정을 담당한다.

주요 사업 내용에는 오피스텔과 같은 소형 주거 및 업무용 복합 건물의 신축이 포함된다. 이는 단순한 건물 건설을 넘어, 입지 분석, 설계, 시공 관리, 품질 관리까지 건축 프로젝트의 전 과정을 포괄하는 종합건설 서비스의 성격을 띤다. 특히 디자인과 퀄리티를 통한 차별화에 중점을 두고 사업을 추진한다.

이러한 건축 사업의 결과물은 이후 회사의 또 다른 주요 사업인 분양 사업으로 직접 연결된다. 즉, 자체적으로 시행하고 시공한 건축 프로젝트를 직접 분양하는 수직계열화된 사업 구조를 가지고 있다. 따라서 건축 사업의 성과는 곧바로 분양 실적과 회사의 재무 성과에 직결되는 중요한 축이다.

동양산업개발의 분양 사업은 주로 서울특별시 강서구와 양천구 목동, 강서구 화곡 지역에 집중되어 있다. 회사는 부동산 개발 과정에서 직접 분양을 진행하며, 특히 오피스텔과 같은 소형 주거 및 업무 공간의 분양에 주력하고 있다. 이는 회사의 주요 수익원 중 하나를 형성한다.

대표적인 분양 프로젝트로는 강서구에 위치한 SJ라벨라가 있다. 이 프로젝트는 A타입과 B타입으로 구분되어 분양되었으며, 탁월한 입지와 프리미엄을 갖춘 오피스텔로 마케팅되었다. 회사는 이러한 프로젝트를 통해 "Small differences make luxury goods"라는 슬로건 아래, 차별화된 퀄리티와 디자인을 강조하며 소비자에게 새로운 라이프스타일을 제안하는 전략을 펼쳤다.

분양 사업의 운영과 관련된 문의는 별도의 분양 전화번호로 연결되어 있으며, 회사의 본사가 위치한 강서구 화곡의 SJ 라벨라 건물 내에서 분양 업무가 이루어지는 것으로 보인다.

강서구 SJ라벨라 (A타입)은 동양산업개발이 서울특별시 강서구 화곡동에 시행한 오피스텔 프로젝트이다. 이 프로젝트는 회사의 기업 슬로건인 '작은 차이가 럭셔리 상품을 만든다(Small differences make luxury goods)'를 반영하여, 탁월한 입지와 프리미엄을 갖춘 소형 주거 및 업무 공간으로 기획되었다.

프로젝트의 핵심 콘셉트는 '라벨라(LA BELLA)'로, 이는 이탈리아어로 '아름다움'을 의미한다. 이에 따라 건물 외관에는 곡선 디자인이 적용되어 우아하고 미래지향적인 이미지를 추구한다. 특히 각 외벽의 색상에 차별을 두어 입체적인 효과를 구현함으로써 시각적인 미적 감각을 강조하는 디자인 특징을 보인다.

이 오피스텔은 소형 평면을 효율적으로 구성하여 1인 가구나 소규모 자영업자에게 적합한 주거 및 업무 공간으로 활용될 수 있도록 설계되었다. 높은 퀄리티의 마감 재료와 차별화된 설계를 통해 기본적인 기능성에 더해 프리미엄 가치를 제공하는 것이 목표이다.

프로젝트의 위치는 강서구의 중심부에 해당하는 강서구청 사거리 인근으로, 접근성이 뛰어난 것이 주요 장점이다. 동양산업개발은 이 프로젝트를 통해 화곡동 지역의 도시 경관에 현대적이고 세련된 건축물을 추가하고, 기존과 다른 새로운 라이프스타일을 제안하고자 했다.

강서구 SJ라벨라 (B타입)은 동양산업개발이 서울특별시 강서구에서 시행한 대표적인 오피스텔 분양 사업이다. 이 프로젝트는 A타입과 함께 동일 단지 내에서 진행되었으며, '라벨라(La Bella)'라는 브랜드명은 이탈리아어로 '아름다움'을 의미한다. 건물은 탁월한 입지 조건과 프리미엄을 갖춘 단층형 오피스텔로 기획되었다.

이 프로젝트는 소형 주거 공간과 업무 공간으로의 활용성을 중점으로 두고 있다. 외관 디자인에는 곡선을 활용한 미래지향적인 콘셉트가 반영되어 있으며, 각 외벽의 색상 차별을 통해 입체적인 효과를 구현해 차별화를 꾀했다. 이를 통해 기존의 정형화된 오피스텔 디자인에서 벗어나 현대적인 감성을 제시하는 것을 목표로 했다.

동양산업개발은 이 프로젝트를 통해 강서구 지역의 부동산 시장에서의 입지를 강화했다. 회사의 슬로건인 'Small differences make luxury goods'는 이러한 디자인과 공간 구성의 세부적 차별화 전략에 부합한다. 해당 단지는 화곡역 인근의 강서구청 사거리 일대에 위치해 접근성과 생활 편의성을 갖춘 것으로 평가된다.

동양산업개발의 직원 수는 10명 수준으로 파악된다[2]. 이는 중소기업에 해당하는 규모이다. 회사는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 SJ라벨라 건물 내에 사무실을 두고 있으며, 직원들의 출퇴근 편의를 위한 주차 지원을 제공한다.

근무 환경과 관련된 복리후생 제도로는 법정 4대 보험(국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험)과 퇴직금이 마련되어 있다. 또한 경조사 발생 시 경조금을 지급하며, 명절에는 선물이나 상여금을 지원하는 것으로 알려져 있다[3]. 회사는 'Small differences make luxury goods'라는 슬로건 아래 건축의 무한한 가능성을 탐구하고 개발한다는 비전을 가지고 운영되고 있다.

동양산업개발은 직원의 복지와 생활 안정을 지원하기 위한 다양한 복리후생 제도를 운영한다. 법정 복리후생으로는 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험 등 4대 사회보험에 가입하여 기본적인 사회 보장을 제공한다. 또한 퇴직금 제도를 시행하여 장기 근속한 직원의 노후를 보장한다.

경조사 지원 및 명절 선물이나 상여금 지급과 같은 생활 지원 제도도 마련되어 있다. 직원의 출퇴근 편의를 위해 주차 지원을 실시하며, 사내에 주차장 시설을 운영한다.