겨울홈
1. 개요
1. 개요
겨울홈은 대한민국 경상북도 포항시 북구 죽도동에 위치한 주거용 아파트 단지이다. 포항시 북구청이 운영 주체이며, 2017년 12월에 준공되었다.
단지는 지하 3층부터 지상 39층까지의 규모로 조성되어 있으며, 총 세대 수는 1,018세대에 이른다. 이는 포항시 북구 죽도동 지역의 대표적인 주거 시설 중 하나로 자리 잡고 있다.
죽도동은 포항의 중심부에 가까운 지역으로, 동해와 인접한 영일만 항구를 바라보는 입지 조건을 가지고 있다. 따라서 겨울홈 아파트는 도시 생활의 편리함과 해안가의 경관을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공한다.
2. 위치 및 접근성
2. 위치 및 접근성
겨울홈은 대한민국 경상북도 포항시 북구 죽도동에 위치해 있다. 이 지역은 포항시 북부의 중심부에 해당하며, 동해와 인접한 포항항 및 포항역과도 비교적 가까운 거리에 있어 교통 접근성이 양호한 편이다.
주요 접근 교통수단으로는 시내버스와 택시가 있으며, 인근에 죽도시장 정류장 등 여러 버스 정류장이 있어 시내 주요 지점으로의 이동이 편리하다. 자가용 이용 시 국도 제31호선 및 국도 제20호선을 통해 포항시내와 영덕군, 울진군 등 인근 지역과도 연결된다.
가장 가까운 철도역은 포항역이며, 고속버스 및 시외버스 터미널도 포항시내에 위치해 있다. 공항 이용을 위해서는 포항공항이나 대구국제공항을 이용할 수 있다.
3. 시설 및 특징
3. 시설 및 특징
겨울홈은 지하 3층부터 지상 39층까지의 고층 아파트 단지로, 총 1,018세대의 주거 공간을 제공한다. 2017년 12월에 준공된 이 단지는 포항시 북구청이 운영하는 공공 주택 사업의 일환으로 조성되었다.
주거 시설 외에도 단지 내에는 주민들의 편의와 생활을 위한 다양한 공용 공간이 마련되어 있다. 이에는 어린이집, 독서실, 체육 시설 등이 포함되어 주민들의 일상생활을 지원한다. 또한, 지하 주차장이 널리 구비되어 주차 문제를 해결하고 있다.
단지의 설계는 현대적인 고층 건축 방식을 따르면서도, 효율적인 공간 활용과 쾌적한 주거 환경 조성에 중점을 두었다. 높은 층수의 건물에서 바라보는 동해와 포항 시내의 전망은 이곳의 주요 특징 중 하나이다.
이러한 시설과 특징들은 겨울홈을 단순한 주거 공간을 넘어 포항 북구의 대표적인 주거 단지 중 하나로 자리매김하게 했다.
4. 이용 안내
4. 이용 안내
4.1. 운영 시간
4.1. 운영 시간
겨울홈의 운영 시간은 일반적인 주거용 아파트의 관리 사무소 운영 시간과 유사하다. 관리 사무소는 평일과 토요일에만 운영되며, 일요일 및 공휴일은 휴무이다. 구체적인 운영 시간은 평일 오전 9시부터 오후 6시까지, 토요일은 오전 9시부터 오후 1시까지이다.
관리 사무소는 포항시 북구청이 운영 주체로, 입주민을 대상으로 시설 관리, 민원 처리, 공과금 납부 등의 업무를 담당한다. 따라서 공동 현관 출입, 택배 수령, 주차 관리 등 일상적인 생활 지원 업무는 이 시간대에 이용할 수 있다.
주말 및 공휴일에는 비상 연락망을 통해 긴급 상황에 대응한다. 긴급한 시설 고장이나 안전 사고와 같은 경우에는 지정된 비상 연락처로 연락할 수 있다.
4.2. 이용 요금
4.2. 이용 요금
이용 요금은 포항시 북구청이 운영하는 공공임대주택인 겨울홈의 특성상, 일반 분양 아파트의 관리비와는 다른 체계를 가진다. 입주자들은 매월 임대료를 납부해야 하며, 이는 세대의 전용면적과 향, 층 등을 고려하여 결정된다. 임대료 외에도 공용부분의 유지관리와 경비, 청소 등에 사용되는 월별 관리비가 별도로 부과된다.
관리비는 일반 아파트와 마찬가지로 승강기 유지비, 공동전기료, 수도료, 공동난방비(또는 공동전기난방비), 경비비, 청소비, 장기수선충당금 등 세부 항목으로 구성된다. 장기수선충당금은 향후 대규모 보수 및 교체를 위해 적립되는 비용이다.
구체적인 임대료와 관리비 금액은 포항시 북구청 주택관리과 또는 겨울홈 관리사무소를 통해 확인할 수 있다. 금액은 관련 조례 및 규정에 따라 변동될 수 있으며, 저소득층이나 특별한 사정이 있는 세대에게는 임대료 감면 혜택이 적용될 수도 있다.
4.3. 예약 방법
4.3. 예약 방법
겨울홈의 입주 및 거주는 포항시 북구청에서 관리하는 공공임대주택으로, 일반적인 민간 아파트와는 다른 절차를 따른다. 주로 포항시의 무주택 서민 및 특별 공급 대상자에게 공급되며, 입주자 모집은 포항시 북구청의 주택 담당 부서나 한국토지주택공사(LH)를 통해 공고된다.
예약 및 입주 신청은 공고 시 명시된 기간 동안 포항시 북구청 홈페이지 또는 LH 공공임대주택 통합 신청 사이트를 통해 온라인으로 접수해야 한다. 접수 시에는 본인의 소득·자산 요건, 가족 구성, 무주택 기간 등 공급 자격 요건을 충족하는 서류를 제출하여 심사를 받게 된다. 최종 입주자는 서류 심사와 추첨을 통해 선발된다.
자세한 예약 일정, 신청 자격, 제출 서류, 선정 방법 등은 매회 입주자 모집 공고문에 상세히 안내되므로, 관심 있는 주민은 포항시 북구청의 공지사항이나 LH의 공공임대주택 정보 페이지를 수시로 확인하는 것이 필요하다.
5. 주변 환경
5. 주변 환경
겨울홈은 포항시 북구 죽도동에 위치해 있으며, 주변에는 다양한 생활 편의 시설과 공공 기관, 교육 기관, 자연 및 문화 공간이 밀집해 있다. 죽도동은 포항시의 중심 상업 및 업무 지구에 속하며, 특히 포항역과 인접해 있어 교통 접근성이 매우 우수하다. 주변에는 대형 마트, 백화점, 전통 시장 등이 있어 일상적인 쇼핑과 생활에 편리하다. 또한 포항공과대학교와 포항제철고등학교 등 교육 기관이 가까워 교육 환경도 좋은 편이다.
주변 자연 환경으로는 포항의 대표적인 해안 공원인 여울쉼터와 포항 스틸야드가 인근에 자리 잡고 있다. 특히 여울쉼터는 시민들의 주요 휴식 공간으로, 바다를 조망할 수 있는 산책로와 광장을 갖추고 있다. 포항 스틸야드는 K리그1 소속 프로축구단 포항 스틸러스의 홈 구장으로, 주요 경기일에는 활기찬 분위기를 느낄 수 있다. 이 외에도 죽도시장과 같은 전통 시장이 있어 지역 특산물과 신선한 식재료를 구입할 수 있다.
교통 측면에서는 포항역이 도보 거리 내에 위치해 있어 경부선 및 동해선 철도를 이용한 장거리 이동이 용이하다. 또한 인근에 여러 주요 버스 정류장이 있어 포항 시내 전역으로의 시내버스 노선 연결이 편리하다. 죽도동 일대는 도로망이 잘 정비되어 있어 자가용 이용 시에도 주요 도로인 국도 제7호선과 국도 제31호선으로의 진출입이 원활하다.
6. 관련 행사 및 프로그램
6. 관련 행사 및 프로그램
겨울홈은 단순한 주거 공간을 넘어 지역 사회와의 교류를 위한 다양한 행사와 프로그램을 운영한다. 운영 주체인 포항시 북구청이 주관하여 입주민과 지역 주민을 대상으로 문화, 복지, 교육 관련 활동을 지속적으로 펼친다.
주요 정기 행사로는 입주민 간의 친목을 도모하는 동절기 맞이 새해 잔치, 어린이를 위한 여름 방학 특별 프로그램 등이 있다. 또한 경상북도와 포항시의 지역 문화 행사와 연계하여 공연이나 전시를 개최하기도 한다. 주민 자치 위원회가 중심이 되어 마을 축제를 기획하고 운영하는 경우도 있다.
복지 차원에서 실시하는 프로그램도 있다. 노인 독거 가구를 위한 방문 돌봄 서비스, 건강 검진 및 상담, 생활 지원 교육 등이 대표적이다. 청소년을 위한 학습 공간 지원 및 멘토링 프로그램, 취약 계층 가정을 위한 물품 나눔 행사도 정기적으로 이루어진다.
이러한 행사와 프로그램은 겨울홈 아파트를 하나의 공동체로 융합시키는 역할을 한다. 정보는 주로 북구청 공식 홈페이지나 겨울홈 내 게시판, 입주민 대표 회의를 통해 공지되며, 많은 활동이 입주민 자원봉사자의 참여로 이루어진다.
